中央重磅定调！***、沪深***发声！中国资产大爆发、楼市利好……五一***期影响一周市场的十大消息

　　来源：券商中国

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　　二十届三中全会7月在北京召开

　　***中央政治局4月30日召开会议，决定今年7月在北京召开中国***第二十届中央委员会第三次全体会议，主要议程是，***中央政治局向中央委员会报告工作，重点研究进一步全面深化改革、推进中国式现代化问题。会议分析研究当前经济形势和经济工作，审议《关于持续深入推进长三角一体化高质量发展若干政策措施的意见》。***中央总书记***主持会议。

　　会议指出，要靠前发力有效落实已经确定的宏观政策，实施好积极的财政政策和稳健的货币政策。要及早发行并用好超长期特别国债，加快专项债发行使用进度，保持必要的财政支出强度，确保基层“三保”按时足额支出。要灵活运用利率和存款准备金率等政策工具，加大对实体经济支持力度，降低社会综合融资成本。要做好宏观政策取向一致性评估，加强预期管理。要积极扩大国内需求，落实好大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案。要创造更多消费场景，更好满足人民群众多样化、高品质消费需要。要深入推进以人为本的新型城镇化，持续释放消费和投资潜力。要实施好***和社会资本合作新机制，充分激发民间投资活力。

　　会议强调，要因地制宜发展新质生产力。要加强国家战略科技力量布局，培育壮大新兴产业，超前布局建设未来产业，运用先进技术赋能传统产业转型升级。要积极发展风险投资，壮大耐心资本。

　　会议强调，要持续防范化解重点领域风险。继续坚持因城施策，压实地方***、房地产企业、金融机构各方责任，切实做好保交房工作，保障购房人合法权益。要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。要深入实施地方***债务风险化解方案，确保债务高风险省份和市县既真正压降债务、又能稳定发展。要持续推动中小金融机构改革化险，多措并举促进资本市场健康发展。

　　详情参见：《***中央政治局召开会议 决定召开二十届三中全会》、《中央政治局重磅定调！最新解读来了》

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　　***重磅发布

　　为贯彻落实《***院关于加强监管防范风险推动资本市场高质量发展的若干意见》《关于严把发行上市准入关从源头上提高上市公司质量的意见（试行）》，***修改《科创属性评价指引（试行）》，自公布之日起实施。修改后的《指引》适度提高了对科创板拟上市企业的研发投入、发明专利数量及营业收入复合增长率要求，旨在引导科创企业更加重视科研投入和科研成果产业化，促进申报企业质量进一步提升。下一步，***将指导上交所抓好规则落地执行，坚守科创板板块定位，主要服务符合国家战略，拥有关键核心技术，科技创新能力突出，主要依靠核心技术开展生产经营，具有稳定商业模式，市场认可度高，社会形象良好，具有较强成长性的企业在科创板发行上市，以科技创新推动产业创新，更好发挥科创板功能作用。

　　同日，***发布全国股转系统挂牌公司申请在北京证券***发行上市辅导监管指引，进一步优化北交所辅导监管工作。《北交所辅导指引》突出“三个强化”。一是强化辅导监管与持续监管联动。发挥新三板、北交所层层递进的全链条监管优势，建立挂牌审核、日常监管、辅导监管、上市审核各节点间的监管信息共享机制，明确全国股转系统与证监局应当建立沟通对接机制，并细化了两者之间的监管信息通报要求。同时，明确证监局辅导监管报告的内容要求，强调北交所应当在审核中关注辅导监管报告内容，做好辅导环节与审核注册环节的衔接。

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　　沪深***发布多项业务规则，将抓紧制定修订其他规则并尽快发布

　　4月30日，沪深***正式发布《股票发行上市审核规则》等多项规则。上交所本次修订发布了9项业务规则，包括已公开征求意见的《股票发行上市审核规则》等5项主要业务规则，以及4项配套业务细则、指引。此外，上交所正在制定修订贯彻落实新“国九条”的其他业务规则，将尽快向市场发布。

　　深交所本次修订发布9项业务规则，具体分为三类：一是6项发行上市审核类规则，上述规则修改完善主要目的是，强化严把市场入口关，提高发行上市财务指标，完善创业板定位把握标准，强化财务真实性审核，加大现场督导力度，规范上市前突击“***式”分红，压紧压实中介机构责任等。二是1项发行承销类规则，其制定主要目的是，落实从严监管高价超募要求，进一步规范承销商出具投资价值研究报告等行为，加***行承销监管力度。三是2项上市公司监管类规则，其修改主要目的是，强化持续监管要求，优化上市条件，加强现金分红硬约束，严格退市标准，加快形成应退尽退、及时出清的常态化退市格局。同时，深交所正在根据市场反馈意见，抓紧制定修订其他配套业务指引指南，将尽快向市场发布。

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　　北京、上海、深圳楼市大消息

　　4月30日，北京市住建委发布关于优化调整本市住房限购政策的通知。自本通知印发次日起，在执行现有住房限购政策的基础上，允许以下居民家庭（含夫妻双方及未成年子女，下同）或成年单身人士，在五环外新购买1套商品住房（包括新建商品住房和二手住房）：1．本市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭），已在京拥有2套住房的；2．本市户籍成年单身人士，已在京拥有1套住房的；3．连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭或成年单身人士，已在京拥有1套住房的。其中，新购买商品住房位于通州区（不含台湖、马驹桥地区）的居民家庭或成年单身人士，还须为通州区户籍，或与在通州区注册或经营的企业、疏解搬迁至通州区的党政机关、企事业单位存在劳动关系。

　　上海加入商品住房“以旧换新”队列。5月3日，上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会联合倡议，在上海全市发起商品住房“以旧换新”活动，将通过“以旧换新”模式，方便居民置换住房，更好地支持居民合理的梯度置业需求。首批参加倡议的房地产开发企业20余家，房地产经纪机构近10家。首批参加倡议的项目30余个，主要分布在嘉定、松江、青浦、奉贤、临港等区域。

　　针对近期市场传出“五一”之后深圳将取消福田、南山之外区域的限购政策，同时取消5年的增值税，满3年即可免征的消息。深圳市住房和城乡建设局表示，相关政策信息以市住房建设局官方公布为准。市住房建设局将结合房地产市场实际情况，在深圳市委、市***领导下，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进深圳房地产市场平稳健康发展。

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　　巴菲特2024年股东大会

　　北京时间5月4日晚，一年一度伯克希尔股东大会在巴菲特的老家奥马哈举行。巴菲特在股东大会上，回应了减持苹果，谈及海外投资、人工智能、巨额现金储备、继任工作、投资化石能源等话题。值得注意的是，巴菲特透露，正评估一项加拿大投资，对投资日本五大商社感到“非常好”。巴菲特坦承，投资派拉蒙亏损一大笔钱，完全是自己的决定，目前已经***。

　　一季度，伯克希尔总计出售了价值199.72亿美元的股票，买入26.91亿美元，净卖出172.81亿美元。目前，巴菲特手握1890亿美元的巨量现金，并预计6月底手中现金量将达到2000亿美元。对此，巴菲特直言当下利率很高，没有找到足够吸引力回报的投资。

　　详情参见：《信息量巨大！刚刚，巴菲特发声，海外投资、减持苹果、AI．．．．．．都有回应！》、《重磅！12大看点来袭！一文看懂巴菲特2024年股东大会》

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　　私募新规正式落地

　　4月30日，《私募证券投资基金运作指引》正式对外公布。在《运作指引》公开征求意见一年时间里，基金业协会共收到意见建议600余份，主要集中在募集及存续门槛、申赎开放频率及锁定期安排等方面，协会结合行业反馈意见并进行充分评估、测算，对前述条款进行适度放宽。

　　比如，私募基金最低存续规模由1000万元降低至500万元；由每月至多开放一次申赎，调整到至多每周开放一次，并将6个月锁定期要求放宽至3个月；维持组合投资的总体要求不变，但是补充了“同一资产”释义、投资比例被动超限后调整要求等内容；大幅放松过渡期安排等。

　　详情参见：《重磅新规！私募圈刷屏，五大变化，影响多大？》

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　　华为将举行全球创新产品发布会，苹果将举行特别活动

　　华为宣布将于2024年5月7日在迪拜举行“创新产品发布会”，届时将推出的产品将包括：新款可穿戴设备；全新MateBook系列笔记本电脑；全新MatePad系列平板电脑。

　　据报道，苹果宣布于5月7日举行特别活动，届时或将发布新款iPad。

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　　国家统计局将公布4月CPI、PPI数据

　　5月11日，国家统计局将发布4月居民消费价格指数（CPI）月度报告、工业生产者价格指数（PPI）月度报告。

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　　中概股爆发！恒生指数连涨9个交易日

　　美国4月非农就业人数大幅不及预期，降息预期回升，截至上周五收盘，道指收涨1.18%；纳指收涨1.99%；标普500指数收涨1.26%。纳斯达克中国金龙指数更是大涨6.01%，创去年11月底以来收盘新高。4月以来，伴随美股、欧股、日股等多个海外市场的持续调整，全球资金加大了对中国资产的关注，纳斯达克中国金龙指数在4月22日~5月3日期间的10个交易日中累计上涨14.86%，创2023年1月以来最大连续两周涨幅。

　　港股方面，截至上周五收盘，香港恒生指数收盘涨1.48%，为连续第九个交易日收涨，创2018年以来最长连涨纪录。恒生科技指数收涨2.74%，创2023年11月底以来最高水平。快狗打车一度涨超125%，KEEP涨近20%。恒生科技指数成分股中，哔哩哔哩涨7%，微博涨近6%，网易、京东、小鹏汽车涨超4%，中国平安涨约4%。

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　　本周近700亿元市值限售股解禁，芯联集成解禁市值超155亿元

　　数据显示，本周（5月6日~5月10日）共有75家公司限售股陆续解禁，合计解禁量78.42亿股，按4月30日收盘价计算，解禁市值为698.15亿元。

　　从解禁市值来看，解禁市值居前三位的是：芯联集成（155.58亿元）、晶合集成（115.69亿元）、大中矿业（103.94亿元）。

　　从解禁占比来看，解禁占比居前三位的是：浙江自然（66.75%）、大中矿业（63.53%）、三博脑科（55.42%）。